Appartement à vendre, 64m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Un emplacement de choix au coeur d'Orléans Situé en plein centre-ville d'Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), espaces verts? Idéal pour une vie citadine confortable sans compromis. Résidence, Aucun travaux à prévoir Façade récemment ravalée Un appartement lumineux à fort potentiel L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle Un salon lumineux avec cuisine ouverte Un Wc indépendant Une salle de bains Deux grandes chambres confortables Un balcon sans vis-à-vis, au calme absolu À noter : un simple rafraîchissement (peinture, déco) est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les + de ce bien : Hyper-centre d'Orléans Balcon calme sans vis-à-vis Très bonne distribution des pièces Proximité tramway, bus, commerces, écoles Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé en plein coeur d'Orléans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 64 m² Prix du bien : 140700 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 365 € et 1 847 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).